Ensemble résidentiel Nassim

Ensemble résidentiel Nassim, Casablanca

L'ensemble résidentiel Nassim constitue l’un des projets témoins de l’engagement de l’agence dans les opérations d’habitat et de relogement à forte portée sociale et urbaine à l’échelle nationale. Réalisé dans le cadre de l’Appel à Manifestation d’Intérêt relatif à la mise à disposition d’appartements pour le relogement des ménages issus du projet de l’Avenue Royale à Casablanca, ce projet s’inscrit dans une dynamique stratégique de restructuration urbaine et d’amélioration du cadre de vie.

Le projet développe une offre résidentielle pensée pour répondre aux exigences de densité urbaine, de fonctionnalité et de qualité d’usage, tout en garantissant des logements adaptés aux besoins des ménages relogés. Implantée au sein d’un ensemble organisé en îlots et groupes d’habitation, le projet propose plus de 2100 logements avec plusieurs typologies d’immeubles et d’appartements allant principalement de 52 m² à 64 m².

Les choix architecturaux se traduisent par une optimisation rigoureuse des espaces intérieurs, garantissant des logements fonctionnels, bien ventilés et baignés de lumière naturelle. Par ailleurs, une attention particuliere a été déployé au niveau de l'enveloppe extérieure, loin des standards uniformes de l'habitat social, le traitement des façades bénéficie d'une écriture architecturale soignée, rythmée par des jeux de reliefs et de contrastes de textures qui rompent la monotonie des volumes.

Cette attention portée aux détails démontre l'ambition forte du projet : prouver que la vocation sociale et de relogement d’une opération est totalement compatible avec une haute qualité esthétique et urbaine. La conception intègre ainsi le bâti au cœur d'un cadre paysager agréable et structuré, où les espaces végétalisés et les cheminements piétons s'articulent harmonieusement pour offrir aux résidents un environnement quotidien digne, convivial et pérenne. 

Statut: Concours

Surface: 134 760 m²

Lieu: Nassim, Casablanca, Maroc

Maître d'ouvrage: Casablanca Iskane et équipement